Аукцион по продаже имущества, находящегося в хозяйственном ведении ликвидируемого муниципального унитарного предприятия «Радуга» Егорлыкского района Ростовской области (далее - МУП «Радуга», проводится открытым по составу участников в соответствии с требованиями Гражданского кодекса, Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», постановлением Администрации Роговского сельского поселения от 30.07.2015 № 160 «О ликвидации муниципального унитарного предприятия «Радуга» Роговского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области и протоколом от 25 марта 2016 года № 2.
Предмет аукциона – имущество (далее Имущество/Объект), находящееся в хозяйственном ведении ликвидируемого МУП «Радуга».
Продавец имущества – ликвидационная комиссия МУП «Радуга».
Организатор торгов – ликвидационная комиссия МУП «Радуга».
Извещение - официальное извещение Продавца о проведении аукциона, размещаемое на Официальном сайте (www.torgi.gov.ru)
Претендент - физическое или юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, подавший Организатору торгов заявку на участие в аукционе и внесший задаток в установленном порядке.
Участник аукциона – претендент, допущенный к участию в аукционе.
Победитель аукциона – участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое в ходе аукциона Имущество.
Форма подачи предложений по цене - открытая.
Условия Аукциона, порядок и условия заключения Договора с Победителем Аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в Аукционе является акцептом такой оферты.
№ лота - 1
Наименование имущества - Нежилые помещения в здании ЦРМ № 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18
Площадь, кв.м. - 382,3
Адрес - 347680, Ростовская обл., Егорлыкский район, п. Роговский, ул. Пешеходько, 39
Год постройки - 1952
Начальная стоимость продажи, в рублях - 247585,00
Задаток, в рублях (10% от начальной стоимости продажи) - 24758,50
Шаг аукциона, в рублях (5% от начальной стоимости продажи) - 12379,25
Обременение - нет
Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
Реквизиты для оплаты задатка указаны в настоящем Извещении.
Шаг аукциона остается неизменным в течение всего аукциона.
Дата начала приема заявок: 11 мая 2016 г.
Дата и время окончания приема заявок: 14 июня 2016 г. в 16-00 часов по местному времени.
Место приема заявок: Ростовская обл., Егорлыкский район, п. Роговский, ул. Пешеходько, 39, помещение № 14.
Прием заявок осуществляется в рабочие дни: с 8-00 час до 16-00 час,
перерыв с 12 часов 00 минут до 13 час. 00 мин. по местному времени.
Справки по телефонам: 8 (86370) 45234, 89286111277.
Место и дата подведения итогов приема заявок и признания Претендентов Участниками аукциона: Ростовская обл., Егорлыкский район, п. Роговский, ул. Пешеходько, 39, помещение № 14 - 17 июня 2016 года
Место, дата и время проведения аукциона: Ростовская обл., Егорлыкский район, п. Роговский, ул. Пешеходько, 39, помещение № 14 - 24 июня 2016 года, в 10 часов, время местное.
Место, дата и время начала регистрации участников аукциона: регистрация Участников производится по месту проведения аукциона за 30 минут до начала аукциона.
Продавец вправе:
- отменить аукцион не позднее чем за 3 (три) дня до даты подведения итогов аукциона. При этом Организатор торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона обеспечивает возврат внесенных Претендентами задатков по реквизитам, указанным в заявке, и в договоре о задатке;
- принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.
Договор купли-продажи заключается по результатам торгов в форме аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене приобретения имущества, сложившейся по итогам аукциона, не ранее чем через 10 (Десять) дней с даты размещения протокола об итогах аукциона на Официальном сайте www.torgi.gov.ru.
Обязанности по государственной регистрации права собственности на имущество возлагаются на победителя аукциона.
Победитель аукциона в течение пяти дней с даты подписания Протокола об итогах аукциона оплачивает приобретенное имущество.
Перечень документов для участия в аукционе
1. Опись представленных документов, подписанная Претендентом или его представителем, заверенная печатью организации (для юридических лиц), в 2-х экземплярах.
2. Заявка в двух экземплярах по установленной форме (Приложение 1).
3. Договор о задатке (Приложение 2).
4. Платежный документ с отметкой банка о списании денежных средств с банковского счета Претендента, подтверждающий перечисление задатка.
5. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Претендента, если заявка подается представителем Претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Физические лица предоставляют: копию документа, удостоверяющего личность, нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки по внесению задатка и приобретению на торгах недвижимого имущества супруга/супруги (при их наличии);
Юридические лица предоставляют:
- заверенные копии следующих документов: учредительные документы, свидетельства о государственной регистрации юридического лица и постановке на учет в налоговом органе; оригинал/копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), выданную не ранее чем за 1 (один) месяц до даты подачи заявки;
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и/или должностных лиц Претендента, подписавших указанные в данном разделе документы;
- письменное решение соответствующего органа управления Претендента о приобретении имущества, совершении крупной сделки, в том числе о внесении задатка для участия в аукционе либо письмо Претендента о том, что сделка не является крупной;
- заявления (декларации) об отсутствии:
а) решения о ликвидации Претендента - юридического лица;
б) решения арбитражного суда о признании Претендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
в) решения о приостановлении деятельности Претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством РФ.
Для установления соответствия представленных Претендентами документов требованиям законодательства и данного Извещения о проведении торгов, Комиссия вправе, при необходимости, запросить у Претендентов дополнительные сведения, в том числе Копии документов бухгалтерской отчетности (формы 1, 2) на последнюю перед подачей заявки отчетную дату с отметкой налогового органа, справку, выданную налоговым органом, об отсутствии задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня за последний отчетный период, налоговую декларацию (для налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения или иные специальные режимы), а также провести дополнительную проверку представленных Претендентом сведений и документов.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью Претендента (для юридического лица) и подписаны Претендентом или его представителем.
Заявка и опись составляются в двух экземплярах, один из которых содержится в заявке Претендента и остается в Комиссии Продавца, другой – у Претендента с отметкой о регистрации.
Соблюдение Претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени Претендента. При этом ненадлежащее исполнение Претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа Претенденту в участии в аукционе.
Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, а также требовать представление иных документов, кроме предусмотренных в статье 3 настоящего Извещения.
Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на основании договора о задатке (Приложение 2), который заключается в письменной форме по месту приема заявок.
Размер задатка указан в настоящем Извещении о проведении аукциона в соответствии с наименованием имущества. Претендент заполняет и подписывает 2 экземпляра договора о задатке и передает его для регистрации и подписания Организатору торгов.
Задаток перечисляется по следующим реквизитам:
Получатель: МУП «Радуга»
в Юго-Западном Банке ПАО «Сбербанк» г. Ростов-на-Дону
р/с 40702810052100147264 к/с 30101810600000000602 БИК 046015602
ИНН 6109011234
Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе № ______ «__» _____ 2016 г. по продаже имущества МУП «Радуга», в соответствии с договором о задатке от «____» _____ 2016г. № ___, НДС не облагается».
Платежи осуществляются в форме безналичного расчета исключительно в рублях РФ.
Задаток должен поступить не позднее 14 июня 2016 г.
Задаток, внесенный Победителем для участия в аукционе на счет Организатора торгов, засчитывается в счет оплаты Имущества. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка с банковского счета Организатора торгов. Не поступление задатка на счет Организатора торгов считается существенным отклонением от требований и условий настоящего Извещения о проведении аукциона и ведет к отказу от признания Претендента Участником аукциона. Возврат внесенного задатка осуществляется Организатором торгов в соответствии с настоящим Извещением о проведении аукциона и договором о задатке, в следующем порядке:
а) В случае отзыва заявки Претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления Организатору торгов уведомления об отзыве.
б) В случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
в) В случае если Претенденту отказано в приеме заявки на участие в аукционе или Претендент не признан Участником аукциона, Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет Претендента в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола об итогах приема заявок и признания Претендентов Участниками аукциона.
г) В случае если Претендент не признан победителем аукциона, Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет Претендента в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола об итогах аукциона.
д) В случае признания аукциона несостоявшимся Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет Участника в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола об итогах аукциона.
е) В случае принятия решения о продлении срока приема заявок и переносе даты аукциона задаток может быть возвращен Претенденту по его письменному заявлению, направленному в адрес Организатора торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения такого заявления.
ж) В случае отмены проведения аукциона Организатор торгов возвращает задатки Претендентам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия Продавцом решения об отмене проведения аукциона.
з) Задаток Победителя аукциона засчитывается в счет оплаты Имущества по Договору купли-продажи и подлежит перечислению в установленном порядке на расчетный счет МУП «Радуга» в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола об итогах аукциона
При уклонении или отказе победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона, либо неоплате в течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола об итогах аукциона стоимости Имущества в полном объеме, либо при уклонении или отказе от заключения договора купли-продажи задаток ему не возвращается.
Претендент имеет право подать только одну заявку по каждому лоту. При подаче двух или более заявок на участие в аукционе одним Претендентом, при условии, что поданные ранее заявки таким Претендентом не отозваны, заявки не рассматриваются и возвращаются Претенденту.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия. В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поступившие по истечении срока их приема, указанного в настоящем Извещении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются Претендентам или их уполномоченным представителям под расписку. Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются Претенденту, кроме отозванных Претендентом заявок на участие в аукционе. Претендент вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в аукционе в любое время до истечения срока представления заявок на участие в аукционе. Отзыв поданной заявки оформляется путем направления Претендентом соответствующего уведомления (с указанием даты и регистрационного номера заявки) за подписью руководителя Претендента с расшифровкой должности и Ф.И.О. (для юридических лиц) или подписью Претендента с расшифровкой Ф.И.О. (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей) и заверенного круглой печатью (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (в случае наличия)) специализированной организации. Уведомления об отзыве поданной заявки принимаются Организатором торгов в установленные в информационном сообщении дни и часы приема заявок, аналогично порядку приема заявок. Отозванная в установленном порядке заявка, возвращается Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью.
К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, резиденты и нерезиденты Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с настоящим Извещением о проведении аукциона и перечислившие на счет Организатора торгов сумму задатка в порядке и срок, указанные в настоящем Извещении.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
а) Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в статье 3 настоящего Извещения о проведении аукциона, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации и требованиям настоящего Извещения;
б) Наличие в представленных документах недостоверных сведений о Претенденте на участие в аукционе;
в) Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
г) Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на банковский счет Организатора торгов, указанный в настоящем Извещении о проведении аукциона.
д) Наличия решения о ликвидации Претендента - юридического лица либо решения арбитражного суда о признании Претендента – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
е) Наличия решение о приостановлении деятельности Претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в Аукционе.
ж) Представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус Участника аукциона с момента подписания Комиссией Продавца Протокола о итогах приема заявок и признания Претендентов Участниками аукциона. Претенденты, признанные Участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом Комиссией Продавца решении путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом в срок не более 2 (Двух) рабочих дней с момента подписания протокола приема заявок и признания Претендентов Участниками аукциона. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных Претендентом или Участником аукциона, комиссия Продавца отстраняет такого Претендента или Участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе проведения.
В период приема заявок Организатор торгов предоставляет каждому Претенденту возможность ознакомления с документацией, порядком проведения торгов и условиями договора купли-продажи, договора о задатке, а также с иной, имеющейся у него информацией о продаваемом Имуществе. Любое заинтересованное лицо со дня начала приема заявок вправе направить Организатору торгов в письменной форме, запрос о разъяснении положений документации об аукционе. Разъяснение положений документации об аукционе направляется в письменной форме или в форме электронного документа Претенденту в течение двух рабочих дней с момента поступления указанного запроса, если он поступил не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок Претендент вправе осмотреть выставленное на продажу Имущество, а также ознакомиться с документацией по Объекту. Осмотр проводится в сопровождении представителя Продавца в предварительно согласованное с Продавцом время.
По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов Комиссия Продавца принимает решение о признания Претендентов Участниками аукциона или об отказе в допуске Претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом об итогах приема заявок и признания Претендентов Участниками аукциона. Претендент приобретает статус Участника аукциона с момента подписания Комиссией Продавца протокола об итогах приема заявок и признания Претендентов Участниками аукциона, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) Претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных Участниками аукциона, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа. Уведомления Претендентам, признанным Участниками аукциона, и Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, высылаются по почте заказным письмом в срок не позднее 2-х рабочих дней со дня признания Претендентов Участниками аукциона либо вручаются под роспись лично в день торгов по адресу проведения процедуры аукциона.
Претенденты, признанные Участниками аукциона, проходят процедуру регистрации Участников аукциона в день проведения аукциона за 30 минут до начала проведения аукциона, указанного в Извещении о проведении аукциона. Для регистрации представитель Участника аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт), а также доверенность (оригинал) на право представления интересов Участника.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки);
– аукцион начинается с объявления Комиссии Продавца об открытии аукциона;
– аукцион ведет аукционист в присутствии Комиссии Продавца;
– после открытия аукциона аукционистом оглашаются предмет аукциона (наименование имущества и основные его характеристики), начальная цена продажи имущества, «шаг аукциона», порядок проведения аукциона;
– после оглашения аукционистом начальной цены продажи имущества Участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
– после заявления Участниками аукциона начальной цены продажи имущества аукционист предлагает Участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется Участниками аукциона путем поднятия карточек. Цена, превышающая последнюю заявленную цену на величину, превышающую «шаг аукциона» и кратную «шагу аукциона», заявляется Участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
– аукционист называет номер карточки Участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену имущества, указывает на этого Участника и объявляет заявленную цену имущества как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных Участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 (три) раза. Если до третьего повторения заявленной цены имущества ни один из Участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену имущества, аукцион завершается;
– в ходе аукциона Участники аукциона могут заявлять с голоса свою цену имущества, кратную «шагу аукциона»;
– по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона.
Победителем аукциона признается Участник, номер карточки которого и заявленная им цена имущества были названы аукционистом последними. Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который подписывается Комиссией Продавца и победителем аукциона в день подведения итогов аукциона. Протокол об итогах аукциона является документом, который имеет силу договора. В случае отказа Победителя от подписания протокола об итогах аукциона, в соответствии с действующим законодательством, внесенный задаток ему не возвращается и он утрачивает право на приобретение имущества.
Если при проведении аукциона проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона выдается победителю или его полномочному представителю под расписку по окончании проведения аукциона. Протокол об итогах аукциона размещается на официальном сайте торгов Организатором торгов не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с п.11 ст.89 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола об итогах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru
Оплата приобретенного на аукционе имущества производится победителем аукциона, с учетом ранее внесенного задатка и на основании Протокола об итогах аукциона, который, согласно п.5 ст.448 ГК РФ имеет силу договора, в течение 5 (пяти) дней со дня проведения аукциона по следующим реквизитам:
Получатель: МУП «Радуга»
в Юго-Западном Банке ПАО «Сбербанк» г. Ростов-на-Дону
р/с 40702810052100147264 к/с 30101810600000000602 БИК 046015602
ИНН 6109011234
С указанием назначение платежа: «Оплата по итогам открытого аукциона №... (указать № аукциона, в соответствии с протоколом об итогах аукциона), дата, за лот №….(указать номер лота)»
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Комиссия Продавца в день подведения итогов аукциона принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом об итогах аукциона. Согласно ст.91 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
1. Заявки на участие в аукционе подали менее двух Претендентов;
2. На аукцион не явились Участники аукциона, либо явился один Участник аукциона;
3. Из явившихся Участников аукциона никто не сделал надбавки к начальной цене имущества;
4. Победитель аукциона в течение 5 (пяти) дней со дня проведения аукциона не оплатил стоимость Имущества в полном объеме.
Информация о результатах аукциона будет размещена в информационном бюллетене Роговского сельского поселения «муниципальный вестник», на сайте www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации Роговского сельского поселения в сети Интернет: http://rogovskoe-adm.ru
ПРИЛОЖЕНИЯ:
Неотъемлемой частью настоящего извещения о проведении торгов являются следующие приложения:
Приложение 1 – Образец заявки.