Администрация Роговского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области сообщает о проведении продажи помещения, назначение: нежилое, общей площадью 30,7 кв.м., этаж: 1, местоположение: Россия Ростовская область, Егорлыкский район, х. Рассвет, ул. Солнечная, д. 26, кв. 2, кадастровый номер 61:10:0110301:746 с земельным участком площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 61:10:0110301:860, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Россия Ростовская область, Егорлыкский район, х. Рассвет, ул. Солнечная, д. 26, кв. 2 без объявления цены.
I. Общие положения
1. Основание проведения продажи - решение об условиях приватизации помещения, назначение: нежилое, общей площадью 30,7 кв.м., этаж: 1, местоположение: Россия Ростовская область, Егорлыкский район, х. Рассвет, ул. Солнечная, д. 26, кв. 2, кадастровый номер 61:10:0110301:746 с земельным участком площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 61:10:0110301:860, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Россия Ростовская область, Егорлыкский район, х. Рассвет, ул. Солнечная, д. 26, кв. 2, принятое Администрацией Роговского сельского поселения и утвержденное постановлением Администрации Роговского сельского поселения «Об условиях приватизации муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования «Роговское сельское поселение» от 15.11.2016 г. № 25.
2. Собственник выставляемого на торги имущества – муниципальное образование «Роговское сельское поселение».
3. Организатор продажи (продавец) – Администрация Роговского сельского поселения.
4. Форма продажи (способ приватизации) – продажа без объявления цены.
5. Дата начала приема заявок на участие в продаже имущества – 21 ноября октября 2016 г.
6. Дата окончания приема заявок на участие в продаже имущества – 19 декабря 2016 г.
7. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 8.00 до 16.30 по местному времени по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, п. Роговский, пер. Победы, 10, кабинет № 4.
Контактный телефон для предварительной записи – 8 (86370)45234.
8. Дата, время и место проведения продажи имущества (подведения итогов продажи) – 23 декабря 2016 г. в 11.00 по местному времени по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, п. Роговский, пер. Победы, 10, кабинет № 3.
II. Сведения об имуществе, выставляемом на продажу
1. Наименование выставляемого на продажу имущества
Наименование объекта: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 30,7 кв.м., этаж: 1, местоположение: Россия Ростовская область, Егорлыкский район, х. Рассвет, ул. Солнечная, д. 26, кв. 2, кадастровый номер 61:10:0110301:746 с земельным участком площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 61:10:0110301:860, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Россия Ростовская область, Егорлыкский район, х. Рассвет, ул. Солнечная, д. 26, кв. 2.
III. Состав и характеристика имущества
1. Основание возникновения права собственности:
Помещение – Решение суда от 24.02.2015 г. Орган выдачи: Егорлыкский районный суд Ростовской области. Запись регистрации в ЕГРП от 30.04.2015 г. № 61-61/014-61/014/002/2015-929/1.
Земельный участок – Решение суда от 24.02.2015 г. Орган выдачи: Егорлыкский районный суд Ростовской области. П.3 ст. 3.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 г. Запись регистрации в ЕГРП от 04.04.2016 г. № 61-61/014-61/014/001/2016-519/1.
2. Физические характеристики объекта недвижимого имущества, позволяющие его идентифицировать:
помещение, назначение: нежилое, общей площадью 30,7 кв.м., этаж: 1, местоположение: Россия Ростовская область, Егорлыкский район, х. Рассвет, ул. Солнечная, д. 26, кв. 2, кадастровый номер 61:10:0110301:746 с земельным участком площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 61:10:0110301:860, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Россия Ростовская область, Егорлыкский район, х. Рассвет, ул. Солнечная, д. 26, кв. 2.
3. Сведения об ограничениях (обременениях), запрещающих, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности, с указанием реквизитов, подтверждающих эти сведения документов: – не зарегистрировано.
4. Информация о предыдущих торгах по продаже имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина)
Администрацией Роговского сельского поселения проводились аукцион, который не состоялся, т.к. была подана только одна заявка, и продажа посредством публичного предложения, которая не состоялась по причине отсутствия заявок.
5. Порядок ознакомления с иными сведениями о недвижимом имуществе, выставляемом на аукцион
С дополнительной информацией о приватизируемом имуществе, об участии в продаже, в том числе о порядке проведения продажи, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, претенденты могут ознакомиться, сайте продавца муниципального имущества в сети «Интернет» www.rogovskoe-adm.ru, официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, также по месту приема заявок и по телефону: 8(86370)45234.
IV. Условия участия в продаже
1. Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ и желающее приобрести федеральное имущество, выставляемое на продажу без объявления цены, (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:
в установленном порядке подать заявку по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.
Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.
2. Порядок подачи заявок и предложений о цене приобретаемого имущества
Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляются продавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, или подаются непосредственно по месту приема заявок путем вручения их продавцу (или юридическим лицам, привлекаемым продавцом к проведению продажи без объявления цены), начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку и одно предложение о цене приобретаемого имущества.
При приеме заявки продавец:
а) удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;
б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.
Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:
а) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;
г) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
д) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.
Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, указаны дата и время подачи (поступления) документов, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.
Заявки подаются (направляются) претендентом (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются продавцом в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже имущества документов. Не допускается представление дополнительных документов к поданным ранее вместе с заявкой.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
3. Перечень требуемых для участия в продаже имущества документов и требования к их оформлению
1. Заявка в двух экземплярах по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.
2. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
3. Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости – на одном листе с двух сторон) по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.
Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.
V. Порядок подведения итогов продажи имущества
В указанный в настоящем информационном сообщении день подведения итогов продажи продавец рассматривает документы претендентов и принимает по каждой зарегистрированной заявке решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.
Продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества.
При вскрытии конвертов с предложениями о цене приобретения имущества могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.
Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи имущества.
Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
VI. Порядок заключения договора купли-продажи имущества, оплаты имущества
Договор купли-продажи федерального имущества заключается между продавцом и победителем продажи без объявления цены в установленном законодательством порядке в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи без объявления цены.
Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи федерального имущества, но не позднее тридцати рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению (единовременно в безналичном порядке) победителем продажи имущества, в федеральный бюджет на счет по следующим реквизитам:
Оплата покупателем стоимости имущества производится в течении десяти календарных дней со дня заключения договора купли-продажи в размере, определенном по итогам аукциона, полностью двумя платежами на следующие реквизиты:
- р/сч. 40101810400000010002 отделение Ростов-на-Дону, БИК 046015001, Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Роговского сельского поселения), ИНН 6109542718, КПП 610901001, ОКТМО 60615462 наименование платежа: доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности сельских поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу. Код бюджетной классификации: 1 14 02053 10 0000 410, согласно договору купли-продажи от ________ 2016 года.
– р/сч. 40101810400000010002 отделение Ростова-на-Дону, БИК 046015001, Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Роговского сельского поселения), ИНН 6109542718, КПП 610901001, ОКТМО 60615462 Наименование платежа: доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности сельских поселений (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных и автономных учреждений). Код бюджетной классификации: 951 1 14 06025 10 0000 430, согласно договору купли-продажи от ________ 2016 года. Все поля платежного поручения обязательны к заполнению.
При уклонении покупателя от заключения в установленный срок договора купли-продажи покупатель утрачивает право на заключение договора купли-продажи.
В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
Результаты продажи аннулируются продавцом.
VII. Переход права собственности на имущество
Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Покупатель самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для оформления права собственности на приобретаемое имущество на основании договора купли-продажи, в порядке установленном законодательством Российской Федерации.
VIII. Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения продажи без объявления цены, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
IX. Перечень приложений
Приложение № 1. Форма заявки на участие в продаже на приобретение имущества без объявления цены
Приложение № 2. Форма договора купли-продажи
Приложение № 3. Опись документов на участие в продаже